Descrição Chácara à venda.

R$ 650.000,00

Local: Estrada Municipal para Parnaíba, nº 1950 Bairro Aldeia Ivuturucaia – Franco da Rocha – SP. Cep.: 07811-060
Fica na divisa de Franco da Rocha e Cajamar/Jordanesia.

Obs.: Estrada asfaltada até o portão da chácara, acesso a Rod. Máximo Zamboto e Rod. Anhanguera e projeto para dar acesso a Rod. Dos Bandeirantes

Em frente ao Terra do Saber, antigo Clube Sescon

Chácara residencial completa
Terreno de 2.640,00 m2, contendo:
1 – Casa principal em alvenaria, laje de concreto e telhado com telha de barro.
Contém os seguintes cômodos.
Varanda da cozinha, medindo 3,00 x 13,00 mts;
Cozinha com azulejos até o teto, medindo 3,80 x 3,65 mts;
Suite medindo 3,60 x 4,90 mts;
WC da suíte, medindo 1,85 x 1,80 mts com box em vidro incolor e estrutura de alumínio
Sala de estar medindo 5,00 x 3,60 mts;
Varanda da sala de estar, medindo 2,00 x 10,00 mts sendo as paredes em tijojo aparente;
Dormitório medindo 3,75 x 3,80 mts;
WC social medindo 1,05 x 2,35 mts com box em vidro incolor e estrutura de alumínio
Corredor acesso principal medindo 1,00 x 4,00 mts
Corredor interno medindo 0,90 x 1,45 mts
Salão no piso inferior, medindo 5,00 x 10,00 mts
WC do salão inferior medindo 1,85 x 1,80 mts
2 – Área da Churrasqueira e Piscina
– Área de serviço medindo 2,20 x 2,40 mts;
– Vestiário medindo 2,20 x 2,90 mts;
– Churrasqueira + Forno de pizza + Forno a lenha + Fogão a lenha + balcão em granito Verde Ubatuba medindo 0,50 x 3,15 mts
– Churrasqueira em área coberta com treliças metálicas, telhado em madeira de lei e telhas de barro, pé direito alto, piso em pedra mineira, área 5,80 x 9,70 mts
– Piscina em fibra cor azul com cascata capacidade 38.000,00 litros mais casa de máquinas, Área ao redor da piscina medindo 17,60 x 9,70 mts toda em pedra mineira cor amarela. Piscina com infra estrutura para instalação de aquecimento solar.
3 – Acesso interno.
– Em piso de concreto usinado comprimento total em torno de 50 metros, comporta no mínimo 20 veículos.
– Área gramada para campo de futebol;
– Vários pés de fruta (abacate, manga, jaca, acerola, amora, goiaba, jabuticaba, bananeira);
– Várias espécies nativas, dentre elas, Ipê Branco e Roxo; Ipê Amarelo, Pinheiros, etc…
– Contém poço caipira totalmente revestido em tijolinho, nunca utilizado
– Energia Elektro e água Sabesp.
4 – Demais características.
– Chácara cercada em muros de bloco de concreto, altura 3,00 mts
– Chácara contém 2 chegadas/saídas. Asfalto na porta da chácara com acesso pelo bairro Jardim das Colinas e segundo acesso em 5 km de estrada atualmente em obras para pavimentação com saída na rodovia Edgar Máximo Zamboto em Jordanésia/Cajamar.

Condições Comerciais:
Preço para venda, R$ 650.000,00 à vista
Aceita permuta parcial (até 50% do valor) em casa, sobrado, terreno / Galpão Comercial
Documentação Escritura definitiva e registro do terreno.
IPTU pago de 2023 R$ 810,00

Local tranquilo, rodeado de chácaras e seguro.
Visitação ao local somente com agendamento junto ao corretor credenciado.

R$ 650.000,00

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Lenildo Pereira
(11)99636-9940
CRECI/SP 252729-F